Location et Gestion Locative

L’évaluation du loyer est une étape cruciale pour maximiser vos revenus tout en attirant des locataires de qualité.

• Analyse du marché immobilier local.
• Prise en compte des caractéristiques de votre bien (localisation, surface, équipements, etc.).
• Proposition d’un loyer compétitif et réaliste pour assurer une occupation rapide.

Bonus : Nous proposons des conseils pour optimiser votre logement (meubler un bien, réaliser des travaux, etc.) et augmenter sa valeur locative.

Votre bien mérite une visibilité maximale pour attirer les meilleurs candidats.

• Rédaction professionnelle de votre annonce : description détaillée, mise en valeur des points forts, et photos attractives.
• Diffusion nationale sur plus de 100 plateformes reconnues (SeLoger, Leboncoin, etc.).
• Suivi des performances de l’annonce et ajustements si nécessaire pour un maximum d’impact.

Pourquoi c’est important ? Une annonce bien rédigée et largement diffusée attire plus de locataires, réduisant ainsi les périodes de vacance locative.

Trouver le bon locataire est essentiel pour la sécurité de votre investissement.

• Étude approfondie des dossiers : vérification des justificatifs de revenus, pièces d’identité, garanties, et références.
• Analyse de solvabilité grâce à notre partenaire Bee Immobilier.
• Entretien personnalisé avec les candidats pour évaluer leur sérieux et leur adéquation avec votre bien.

Résultat : Vous bénéficiez d’un locataire fiable et solvable, pour une location sereine.

Nous assurons un accompagnement de bout en bout :

• Prise en charge des visites, en tenant compte des disponibilités des candidats et des caractéristiques de votre bien.
• Réponse rapide aux questions et demandes des locataires potentiels.

Avantage : Vous gagnez du temps tout en bénéficiant d’un processus transparent et efficace.

Un contrat de location bien rédigé protège vos droits et ceux de votre locataire.

• Rédaction d’un bail adapté à la situation (meublé, non meublé, étudiant).
• Explication des clauses aux locataires pour éviter toute incompréhension.
• Conseils sur les obligations légales, comme les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, loi Boutin, etc.).

Pourquoi nous choisir ? Nos baux sont validés par des professionnels du droit immobilier pour garantir leur conformité.

Un état des lieux détaillé est essentiel pour prévenir les litiges.

• États des lieux d’entrée et de sortie réalisés par des professionnels expérimentés.
• Rapport complet et précis, incluant des photos (parfois des vidéos), pour documenter l’état du bien.
• Organisation des travaux nécessaires entre deux locataires (peinture, réparation, etc.).

Option : Vous pouvez choisir vos propres artisans ou nous confier la sélection de professionnels qualifiés.

Nous prenons en charge l’ensemble des démarches administratives pour une gestion simplifiée :

• Encaissement des loyers et relance en cas de retard.
• Paiement des prestataires et suivi des charges locatives.
• Assistance fiscale et comptable : aide à la déclaration de vos revenus fonciers et conseils personnalisés.

Avantage : Vous disposez d’un suivi clair et régulier de vos finances.

Avec notre garantie, vous êtes protégé contre les imprévus financiers :

• Couverture intégrale des loyers impayés (sans franchise ni carence).
• Prise en charge des démarches de recouvrement et des frais juridiques si nécessaire.

Résultat : Vous louez en toute sérénité, même en cas de problème avec un locataire.

Parce qu’un litige peut survenir à tout moment, nous sommes là pour vous soutenir :

• Gestion des conflits avec les locataires (retard de paiement, non-respect des clauses, etc.).
• Accompagnement par des experts juridiques pour défendre vos intérêts.
• Préparation des dossiers en cas de procédure judiciaire.

Notre engagement : Protéger vos droits et résoudre les litiges rapidement.